ИССЛЕДОВАНИЕ УСТРОЙСТВА УРБАН-БЛОКА XXI ВЕКА

​RESEARCH OF THE STRUCTURE OF THE URBAN BLOCK OF THE XXI CENTURY

Marina Voronova

student, Department of Architecture and Urban Reconstruction, Novosibirsk State University of Architecture and Civil Engineering (Sibstrin),

Russia, Novosibirsk

Leonid Fuks

scientific supervisor, Doctor of Science, Professor, Novosibirsk State University of Architecture and Civil Engineering (Sibstrin),

Russia, Novosibirsk

АННОТАЦИЯ

Проведены терминологический анализ и семантическая апробация объекта исследования. В итоге выведен авторский термин «Урбан-блок». Выявлена типология объекта по его предметным характеристикам.

ABSTRACT

A terminological analysis and semantic testing of the research object were carried out. As a result, the author’s term “Urban block” was derived. A typology of the object based on its subject characteristics has been identified.

Ключевые слова: урбан-блок, планировочная структура, комфортная городская среда.

Keywords: urban block, planning structure, comfortable urban environment.

1. Семантическая апробация объекта исследования.

Терминологический анализ – это один из способов изучения, который нацелен на выявление сущности явлений посредством выявления и пояснения понятий и смыслов терминов их обозначающих.

Исследование устройства урбан-блока поможет разработать новые принципы планирования, которые будут актуальны и использоваться в дальнейшем развитии урбанистической среды.

Анализ устроен, опираясь на нормативную документацию, а также статьи, публикации, журналы и другое.

Остановимся на объекте исследования – формулировке понятия «Урбан блок».

Утвердим семантику объекта исследования.

Трактовки определения «урбан-блок».

Урбан блок – объект, который включает в себя жилые дома, придомовую территорию и встроенно-пристроенные объекты коммунально-бытового обслуживания. [1]

Урбан-блоки – группы многоквартирных жилых домов с объектами повседневного обслуживания на первых этажах с пожарными проездами, двором (приватной территорией) с озеленением, площадками для игр детей, тихого отдыха и занятий физкультурой. [2]

Урбан-блок – участок размещения группы многоквартирных жилых домов (или отдельных домов) с благоустроенной дворовой территорией, закрытой для въезда автотранспорта, кроме спецавтотранспорта. Из книги «Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы.» [2]

Урбан-блок (группа многоквартирных жилых домов) может представлять собой как замкнутую систему застройки, образованную группой жилых домов, обрамляющих пространство двора по всему периметру, так и полузамкнутую или открытую систему застройки, формирующую собственное дворовое пространство.

Применение тех или иных приемов застройки основывается на комплексном учете индивидуальных особенностей участка строительства, основных принципах формирования комфортной жилой среды, санитарных, функциональных, архитектурных и других факторах, влияющих на принимаемое объемно-пространственное решение. [2]

Урбан-блок – участок размещения группы многоквартирных жилых домов (или отдельных домов) с благоустроенной дворовой территорией, закрытой для въезда автотранспорта, кроме спецавтотранспорта (приватная территория). [2]

Урбан-блок – объект градостроительного нормирования, являющийся частью структуры жилого квартала, представляющий собой территорию для размещения многоквартирных жилых домов/дома и приватной территории. [3]

Урбан-блок – это самая маленькая нормированная единица, которая не может быть больше 100 м в радиусе по той причине, что это максимально допустимое расстояние для размещения объектов повседневного обслуживания. В него входят площадки для спокойного и активного отдыха, озеленение, проезды, предусмотренные для спецтехники. В свою очередь, максимальный радиус квартала – 300 м. В него входят несколько урбан-блоков, детский сад, необходимые хозяйственные постройки – и всё это в шаговой доступности. А микрорайон – уже группа кварталов, озеленённая территория и образовательный центр на расстоянии 500 м. [4]

Урбан-блок включает в себя жилые дома, придомовую территорию и встроенно-пристроенные объекты коммунально-бытового обслуживания (КБО). Доступ посторонних на территорию урбан-блока планируется ограничить. Радиус обслуживания учреждениями КБО в пределах урбан-блока не должен превышать 100 м. Несколько урбан-блоков с общественными пространствами, внутриквартальными проездами, парковками, площадками для спорта и отдыха, объектами первичного обслуживания и детскими дошкольными учреждениями объединяются в квартал с радиусами доступности не более 300 м.  В свою очередь, микрорайон состоит из жилых кварталов, озелененных территорий, школ, образовательных центров, объектов спорта и обслуживания микрорайонного уровня. Радиус обслуживания объектами КБО в микрорайоне будет не более 500 м. [5]

Урбан блок – новая единица, может быть аналогом участка жилой застройки, но у него другой состав. Квартал состоит из набора урбан-блоков и публичных пространств. В урбан-блоке минимальное значение составляет 3 метра на человека, и 2,3 метра на человека в квартале. Урбан-блок дает возможность использовать территории очень эффективно, делать комфортную плотность. [6]

Используя метод Генезис выведем собственное определение «урбан-блок».

Некоторые из них более обобщенные, другие касаются деталей. Старикова Юлия Олеговна дает краткое и четкое объяснение понятию «убран блок». Другие трактовки этого понятия уже начали объяснять, по каким критериям все же существуют городские блоки. Александр Васильевич в статье «Виды жилой застройки: современное состояние» в дополнении приводит размерные характеристики урбан-блока, и в статье «Обновление с умом» 2017 года.

Из собранного материала можно сделать одно определение, которое обобщает все аспекты.

Урбан-блок – это участок размещения, в радиусе доступности не более 100 метров, одного или группу многоквартирных жилых домов (или отдельных домов) может представлять собой как замкнутую систему застройки, образованную группой жилых домов, обрамляющих пространство двора по всему периметру, так и полузамкнутую или открытую систему застройки, формирующую собственное дворовое пространство, закрытое для въезда автотранспорта, кроме спецавтотранспорта, с объектами повседневного обслуживания на первых этажах, с озеленением, детскими площадками, площадками тихого отдыха и спорта (рис. 1).

Рисунок 1. Схема типов жилой застройки в городе

2. Типологический анализ урбан-блоков

Типология – метод научного познания, в основе которого лежит расчленение систем, объектов и их группировка с помощью обобщенной, идеализированной модели или типа.

Типология используется в целях сравнительного изучения существенных признаков, связей, функций, отношений, уровней организации объектов как сосуществующих, так и разделенных во времени и является результатом типологического описания и сопоставления.

1. Точечный тип

Формируется из башен различной этажности. Как правило, это односекционные жилые здания. Точечными домами удобно застраивать сложный рельеф, небольшие участки при уплотнении застройки, а также довольно значительные территории при сохранении существующей растительности. Плотность застройки может колебаться в значительном диапазоне в зависимости от этажности и расстояний между зданиями.[5] (рис. 2)

Рисунок 2. Эскизное виденье точечного типа застройки урбан-блоков

Точечная тип застройки является одной из самых распространенных форм планировки городской застройки, которая представляет собой концентрацию жилых и коммерческих объектов в определенных «точках» размещения. Этот тип застройки отличается рациональным использованием земельных ресурсов, а также эффективностью и компактностью планировочной схемы.

Преимущества точечной застройки:

– формируется из домов-точек (башен) различной этажности. Как правило, это односекционные жилые здания;

– удобно застраивать сложный рельеф, небольшие участки при уплотнении застройки, а также довольно значительные территории при сохранении существующей растительности;

–  позволяет сократить затраты на инженерные коммуникации и снизить длину транспортных магистралей, так как все необходимые объекты находятся вблизи друг от друга. Это способствует уменьшению времени и энергозатрат на перемещение от одного места к другому;

– плотность застройки может колебаться в значительном диапазоне в зависимости от этажности и расстояний между зданиями;

– благодаря компактности планировочной схемы, жители смогут без труда добираться до всех необходимых объектов и учреждений пешком или на общественном транспорте;

– при размещении жилой застройки по границе урбан-блока организовываются нежилые первые этажи;

– приватность обеспечивается ограждениями;

– благодаря низкому коэффициенту застройки в проектах этой группы соблюдаются нормы инсоляции.

2. Периметральный тип (сплошной)

Её прототипом является традиционный городской квартал. Сегодня данный тип застройки считается наиболее комфортным, притом, что сторона квартала не должна превышать 150 метров, что позволяет сделать улицу просматриваемой, безопасной и благоустроенной.[1]

Периметральный сплошной тип застройки – это архитектурный стиль, при котором здания и сооружения располагаются вдоль границ участка, образуя закрытый периметр или фасадную линию вокруг него.

В основе периметральной застройки лежит использование протяженных жилых домов. Группой домов образуется дворовое пространство, которое может быть замкнуто или частично открыто. (рис. 3)

Также при периметральной застройке повышенное внимание уделяется инсоляции. Хорошим решением является отделение фасадов домов от транспортных магистралей «зелеными зонами». Это минимизирует пагубное влияние шума и пыли от автомобильных трасс.

Рисунок 3. Эскизное виденье сплошного типа застройки урбан-блоков

– создание непрерывного, сплошного ансамбля связанных друг с другом зданий, которые придают улицам и кварталам крупномасштабный и лаконичный вид;

– используются однотипные или схожие материалы, цветовые решения и стилистика фасадов;

– фасадные здания обычно имеют более изысканную и декоративную отделку, чем здания внутри квартала, и являются его «лицом»;

– наличие арок для проезда спецавтотранспорта;

– четкое разделение приватного и публичного;

– сохранение и укрепление исторического облика города, создание гармоничного и привлекательного окружения

– улучшения пешеходной доступности и создания общественных пространств.

3. Периметральный тип (прерывистый)

Рисунок 4. Эскизное виденье прерывистого типа застройки урбан-блоков

– размещение жилой застройки по границе урбан-блока;

– контур застройки не замкнут;

– строится на принципе разделения, декомпозиции и дифференциации пространства. Это означает, что зоны с разным функциональным назначением внутри общественного пространства объединяются и разграничиваются при помощи периметральных элементов – зданий, сооружений, ограждений и других форм архитектурной инфраструктуры;

– периметральные элементы способны актуализировать разные аспекты пространства, подчеркивая его функциональность и характер, а также создавая уникальные визуальные и архитектурные композиции;

– представляет собой сеть различных периметральных элементов, которые служат границей для урбанистических территорий разного назначения. (рис. 4)

4. Смешанный тип

Смешение типологий зданий способствовало улучшению объемно-пространственных композиций массовой жилой застройки. (рис. 5)

Рисунок 5. Эскизное виденье смешанного типа застройки урбан-блоков

– позволяет гармонично вписывать сооружения в окружающий городской пейзаж. Они могут как гармонировать с соседними зданиями, подчеркивая их стиль и архитектуру, так и быть запоминающимися акцентами и привлекать внимание к себе;

– архитектурные решения должны быть слаженными и пропорциональными, чтобы создать впечатление единого целого. Каждая деталь должна быть продумана, чтобы подчеркнуть и усилить общий стиль;

– совместное размещение периметрального и точечного типов застройки с учетом особенностей каждого из них.

5. Гибридный тип

– ориентация и форма зданий (сдвижка корпусов, прорези, отверстия, арки и проемы, перекидки между корпусами) решают проблемы инсоляции и аэрации территории; 

– эксплуатируемые кровли на стилобатах и крышах корпусов создают дополнительные открытые пространства;

– проницаемость внешнего контура для пешеходов позволяют сделать внутреннею территорию комплекса частью городского общественного пространства;

– общественные функции, рекреационные зоны и зеленые территории располагаются в нескольких уровнях градостроительного комплекса, что способствует увеличению их количества;

– многоуровневые структуры, связанные вертикальными и горизонтальными коммуникациями, обеспечивает разнообразие общественных пространств;

– благодаря высокому проценту озелененной территории, использованию искусственных водоемов и озелененных кровель удается снизить дневной перегрев и ночное выхолаживание.[7] (рис. 6)

Рисунок 6. Эскизное виденье гибридного типа застройки урбан-блоков

Исходя из проведенного анализа можно сказать: урбан-блок включает в себя жилые дома, придомовую территорию и встроенно-пристроенные объекты коммунально-бытового обслуживания (КБО).

Урбан-блок предусматривает использование экологически чистых материалов, энергосберегающих технологий и систем утилизации отходов. Кроме того, внимание уделяется созданию комфортной и зеленой среды для жителей, включая парки, скверы, сады и другие общественные пространства.

Урбан-блок включает в себя сеть связи, энергетические системы, системы управления транспортом, а также сети мониторинга и контроля, которые интегрируются и обеспечивают эффективное функционирование города в целом.

В итоге, устройство урбан-блока является актуальным исследовательским объектом, основанным на инновационных идеях, технологиях и подходах к городскому планированию. Современные города нуждаются в комплексных решениях, которые учитывают все аспекты городской жизни и делают ее более приятной.

Список литературы:

1. Старикова, Ю. О. Исследование существующих отечественных и зарубежных объемно-пространственных моделей жилой застройки // Сборник статей Международного научно-исследовательского конкурса. –2021. – С. 387-402.
2. Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы / по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы – Москва : А-Принт, 2018. – 268 с.
3. Об утверждении Положения о содержании, порядке подготовки, утверждения и изменения нормативов градостроительного проектирования города Москвы: Постановление Правительства Москвы № 801-ПП : принят Правительством Москвы 23 декабря 2014 года. – Москва : Вестник Мэра и Правительства Москвы, 2014.
4. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://stroi.mos.ru/articles/obnovlieniie-s-umom-konkurs-na-proiekty-zhil-ia-po-proghrammie-rienovatsii-otkryt (дата обращения: 13.10.2022)
5. Калабин А. В. Виды жилой застройки: современное состояние // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. URL: https://uniip.ru/wp-content/uploads/2018/04/09_4_2017.pdf (дата обращения: 21.09.2022).
6. Архсовет Москвы [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://archsovet.msk.ru/article/archcouncil/dina-dridze-o-proekte-novyh-gradostroitel-nyh-normativov (дата обращения: 13.05.2023).
7. Крашенинников И.А. Объемно-планировочные параметры застройки и благоприятные условия внешней среды // Architecture and Modern Information Technologies. URL: http://marhi.ru/AMIT/2018/3kvart18/15_krasheninnikov/index.php (дата обращения: 01.03.2024).